Le Clos d'Alembert
Toulouse - 31
Prix * : à partir de 207 400€
Le Clos d'Alembert, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVELLE RESIDENCE à Toulouse au coeur de Lardenne! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking.Pour les investisseurs, profitez du dispositif LLI et de ses nombreux avantages! Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien - Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes voisines.Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au coeur de Lardenne, incarne l'esprit d'un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier!
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Offre valable du 01/09/2025 au 31/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 960 € | 82 960 € |
| (Simulation pour un prix de 207 400 €) | ||
| 207 400 € | 42.64 m2 | Étage : 1 | Réf : C101 | Balcon : 6.64 m2 |
| 207 400 € | 42.64 m2 | Étage : 1 | Réf : A101 | Balcon : 6.64 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 113 560 € |
| (Simulation pour un prix de 283 900 €) | ||
| 283 900 € | 59.85 m2 | Étage : 1 | Réf : A102 | Balcon : 5.81 m2 |
| 283 900 € | 60.15 m2 | Étage : 1 | Réf : A103 | Balcon : 6.55 m2 |
| 283 900 € | 59.85 m2 | Étage : 1 | Réf : B102 | Balcon : 5.81 m2 |
| 283 900 € | 60.15 m2 | Étage : 1 | Réf : B103 | Balcon : 6.55 m2 |
| 283 900 € | 59.85 m2 | Étage : 1 | Réf : C102 | Balcon : 5.81 m2 |
| 283 900 € | 60.15 m2 | Étage : 1 | Réf : C103 | Balcon : 6.55 m2 |
| 283 900 € | 60.15 m2 | Étage : 1 | Réf : C104 | Balcon : 6.55 m2 |
| 291 400 € | 60.02 m2 | Réf : A004 | Balcon : 6.51 m2 Jardin : 53.42 m2 |
| 291 400 € | 60.02 m2 | Réf : B004 | Balcon : 6.51 m2 Jardin : 53.42 m2 |
| 293 600 € | 60.12 m2 | Réf : B003 | Balcon : 6.51 m2 Jardin : 83.28 m2 |
| 293 600 € | 60.12 m2 | Réf : A003 | Balcon : 6.51 m2 Jardin : 81.02 m2 |
| 297 900 € | 60.02 m2 | Réf : C004 | Balcon : 6.51 m2 Jardin : 53.42 m2 |
| 303 300 € | 60.12 m2 | Réf : C003 | Balcon : 6.51 m2 Jardin : 84.04 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 100 €) | ||
| 359 100 € | 80.02 m2 | Réf : A002 | Jardin : 174.08 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 359 100 € | 80.02 m2 | Réf : C002 | Jardin : 185.56 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 365 500 € | 83.56 m2 | Réf : C001 | Jardin : 176.67 m2 Terrasse : 8 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
92240 MALAKOFF
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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-5.5% (223 500 €) |
| 3 pièces | 273 800 € | -5.7% (290 500 €) |
-6.5% (292 800 €) |
| 4 pièces | 391 600 € | -8.2% (426 700 €) |
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| 5 pièces et + | 540 200 € | -14.7% (633 100 €) |
-13.7% (626 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Toulouse : un salon pour accéder à la propriété à moindre coûtDevenir propriétaire à Toulouse sans exploser son budget, c’est possible ! Les Rencontres Easy Access, les 5 et 6 avril, dévoilent près de 1 500 logements abordables, avec des prix jusqu’à 20 % inférieurs au marché par une dizaine d’experts de l’immobilier abordable. Une occasion unique pour les primo-accédants notamment !
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